Nhood : Sobriété énergétique

SOBRIÉTÉ ÉNERGÉTIQUE : NHOOD EN RAJOUTE UNE COUHE.
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Nhood intensifie les efforts engagés depuis 2010 pour réduire la consommation d’énergie sur l’ensemble de ses actifs commerciaux en France, en soutien au plan de sobriété énergétique déployé par le gouvernement.
Prêts et solidaires pour l’hiver 2022-2023 : un enjeu d’utilité publique
Après la crise sanitaire, les crises diplomatiques et économiques voici venir la crise énergétique. Nhood soutient le plan gouvernemental et s’engage à faire baisser de 10% la consommation d’électricité des centres qu’il gère. Ces actions rentrent dans notre volonté d’avoir un triple impact positif
- Économique, en faisant baisser les factures d’énergies de nos commerçants et évitant ainsi de les voir se répercuter sur les prix de vente, alors que les consommateurs subissent déjà une perte de pouvoir d’achat à cause de l’inflation.
- Social, en n’utilisant pas plus d’énergies que nous en avons besoin, pour faire en sorte d’éviter les moments de fortes tensions et permettre aux foyers de se chauffer, de se nourrir et s’éclairer correctement.
- Écologique, en réduisant de fait notre empreinte carbone pour répondre aux enjeux climatiques et suivre les recommandations du GIEC.
Pour toutes ces raisons, nous déployons dès aujourd’hui un plan d’actions dans les 82 centres commerciaux que nous gérons :
- Extinction des enseignes lumineuses, panneaux publicitaires et éclairage parking
dès la fermeture des commerces - Systématisation de la baisse d’intensité lumineuse avant l’arrivée du public
- Baisse de la température de consigne de 1°C (- 1°C représente 7% d’économie d’énergie)
- Pilotage optimisé des consommations énergétiques par l’intermédiaire des systèmes
de gestion technique des bâtiments (GTB) - Sensibilisation aux écogestes « réflexes » (extinction des équipements bureautiques, des lumières et climatisation en quittant une pièce etc.)
En cas de situation critique et d’alerte des pouvoirs publics, nous sommes déjà prêts à mettre en place une nouvelle salve de mesures :
- Le réglage de tous les points de consignes à 17°
- La coupure des enseignes lumineuses, éclairages décoratifs permanents ou saisonniers
- La suspension de toute recharge d’appareils électrique
- La mise à l’arrêt des IRVE (bornes de recharge électrique), des circulations mécaniques (hors translators pour circulation des caddies et ascenseurs pour PMR), des ballons d’eau chaude des sanitaires des parties communes.
- L’extinction des rideaux d’air chaud
Si nous sommes prêts à réagir vite cet hiver, c’est que ce travail est déjà depuis longtemps amorcé. Nos collaborateurs, partenaires et prestataires sont depuis longtemps formés sur ce sujet. Bonne pratique informatique, formation à l’éco-conduite, rappel de couper le chauffage et l’électricité en partant du bureau… Chez Nhood, l’écologie c’est plein de petits gestes qui sont entrés dans notre quotidien. Et mis bout à bout, ça fait beaucoup.
Sobriété énergétique : après l’hiver, nous continuons pour la Terre.
2010, c’est la date de lancement du plan de sobriété instauré dans les centres commerciaux que nous gérons, notamment pour le compte de Ceetrus. 2030 : c’est la date où nos consommations d’énergies auront été réduites de 40% et notre empreinte carbone de 70%.
C’est bien la preuve que les actions mises en place pour cet hiver ne datent pas d’hier et seront toujours là demain.
Tous les actifs que nous gérons suivent une trajectoire définie par une stratégie patrimoniale à impact positif pour la planète et ceux qui y vivent. Derrière cette stratégie, une politique d’investissement qui concerne à la fois le bâti et le pilotage de la consommation de tous les équipements. Ces actions représentent 20% de nos investissements annuels, soit 7 à 10 millions d’euros par an sur les 5 dernières années. Ils sont fondés sur :
- La mise en place d’éclairages LED en galeries et sur les parkings
- La réfection de l’isolation et de l’étanchéité de certains sites
- Le remplacement des systèmes de chauffageventilation-climatisation
- La baisse d’intensité lumineuse avant l’ouverture des commerces et en présence des consommateurs
- La baisse des consommations d’énergie concernant la température ambiante en fonction des espaces.
- La pose de compteurs énergétique et un contrat d’énergie Manager pour chaque site afin d’effectuer le suivi et le pilotage des consommations
- La pose de SAS tournant limitant les courants d’air
Notre plan de sobriété fait déjà ses preuves
Pour s’assurer de l’efficacité de nos actions, un process périodique d’évaluation mesure les baisses constantes de nos consommations d’énergie. Plus de 10 ans après sa mise en place, nous avons le recul pour dire que cette stratégie résiliente est déjà gagnante !
Ces initiatives ont permis de réduire de 50% l’empreinte carbone, passant de 40kg/m2 en 2013 à 20kg/m2 en 2019. Un tiers des centres commerciaux ont une consommation d’énergie électrique en baisse de plus de 30% et certains sites de 60%. 35% des galeries sont d’ores
et déjà conformes au décret dit « tertiaire » de la loi Elan.
La performance énergétique de Nhood en France
- Réduction de 13% sur notre bilan carbone de 2019 à 2021 (scope 1 et 2) soit 5386tco²
- 82% des actifs fonctionnant à l’énergie renouvelable
- 1368 mWh produits sur les 5 centrales Immochan dont 2 nouvelles (Aubagne & Annecy), correspondant à 2% de notre consommation
- 522 kWh / m2 de consommation d’énergie sur l’ensemble des centres commerciaux, soit -3% en comparaison à 2021