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COUNORD
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Comment transformer un site mono fonctionnel en un lieu de vie animé à usages mixtes ?

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       BORDEAUX, FRANCE            CLIENT : CEETRUS     

       AREA: 10 828 M²       PROMOTION IMMOBILIÈRE
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    D'un lieu de consommation à un lieu de rencontres.

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    Un projet qui renoue avec la vie active

    « Nhood a su bâtir un projet tenant compte des spécificités et besoins d'un point de vente alimentaire »

    Sébastien Leseigneur

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    Le projet


    Situé à Bordeaux, ce site était occupé par un supermarché et son parking aérien imperméabilisé depuis le début des années 90. Bientôt, c’est un quartier animé régénéré en cœur de ville et connecté au reste de l’agglomération qui va sortir de terre et changer durablement le visage de la ville et de ses habitants. Parce que ce sont les premiers concernés, les riverains et acteurs locaux ont été consultés à toutes les phases du projet, des besoins du quartier au choix des équipements urbain.
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    Nous l’avons voulu mixte en y créant 87 logements, des commerces et services en pied d’immeuble, 6000m2 bureaux, le nouvel Auchan de 2920m2 et un tiers-lieu sur 584m2 de terrasse pour recréer et développer une vie de quartier.


    Nous l'avons voulu inclusif et social en créant des espaces dédiés au quartier, aux supports d’usages diversifiés et gérés par une structure coopérative.  27 logements (31% du parc) sont également proposés en accession sociale à la propriété.


    Nous l’avons voulu vivant et animé en aménageant des espaces ouverts au public qui favorisent les flux et le partage mais aussi en lançant le « social bar », un laboratoire de convivialité, de festivités et solidarités qui organise chaque mois de nombreux événements
     
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    3 raisons d'être fier de Counord !
     
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    Un projet éco-responsable

    • 30% de surface végétalisées
    • Une ambition RSE ambitieuse : batiment frugal bordelais
    • Production d'énergie renouvelable par la mise en place de panneaux photovoltaïques
    • Lutte contre les îlots de chaleur


             

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    Un projet participatif

    • Co-construction avec les riverains 
    • Maison du projet
          



     

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    Un projet citoyen

    • Diversification des espaces communs
    • Espaces publics ouverts à tous
    • Liens avec les producteurs locaux
    • offre de service à la personne
    • Création d'une toiture partagée

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    Contactez-nous !

    Mme Gaël Garnier, Chef de projets Aménagement et promotion Sud-Ouest : ggarnier@nhood.com
    et Joanna Freitas, chargé de communication et d'animation des sites : jfreitas@nhood.com

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    Comment améliorer le maillage local grâce à un centre commercial ? 
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