Nhood anticipe, optimise et valorise vos actifs immobiliers
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Chez Nhood, nous pensons qu'il n'y a pas de performance économique et financière sans impact positif sur le territoire, ses habitants et la planète. C'est pourquoi nous avons mis en place une approche intégrée de la gestion d'actifs qui mêle critères financiers et extra-financiers.
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Optimiser la valeur des actifs tout au long de son cycle de vie.
Nous améliorons, régénérons et générons de la valeur pour les portefeuilles immobiliers de nos clients grâce à une approche de la gestion d'actifs axée sur les résultats, où la performance économique et financière s'aligne sur les normes ESG. Nos solutions intègrent la stratégie, la prise de décision, le conseil et l'analyse de données afin de garantir des résultats durables pour chaque actif et une optimisation des ressources tout au long de son cycle de vie. -
L'asset Mangement comme solution à la transition écologique
L’asset management est un élément clé de la transition écologique de l’immobilier. En tant que gestionnaire d’actif, nous nous devons d’améliorer la durabilité de chaque actif en mettant en œuvre des stratégies de développement durable (réduction de la consommation d’énergie, gestion efficace des déchets), en améliorant la résilience des actifs face aux risques climatiques et catastrophes naturelles et en sensibilisant les locataires et les utilisateurs à la durabilité (encourager le recyclage ou promouvoir les mobilités douces). -
Un savoir-faire unique, des outils exclusifs
Parce que nous sommes présents sur l’ensemble de la chaîne de création de valeurs immobilières, nous avons une vision globale de la performance d’un actif. Nous développons aussi des outils exclusifs, comme MUQI (le premier référentiel de la qualité urbaine dans sa mixité d’usage, qui nous permettent de développer une vision de site pour chaque asset et ainsi planifier et mettre en œuvre une transformation créatrice de valeur durable. Cette démarche réalisée en co-création permet de mesurer l’utilité de l’actif pour le territoire et ses habitants (usagers, politique, commerçants, salariés, associations) tout en faisant converger vers une même ambition l’ensemble des opérations courantes (exploitation, leasing, property management) ainsi que les opérations de développement et transformation. -
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Nhood vous accompagne sur toutes les étapes de votre projet :
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Diagnostic et stratégie patrimoniale
- Audit et diagnostique de portefeuille
- Benchmarking des performances et études de marché
- Politique d'investissement et de gestion d'actifs
- Plans d'affaire et budgets
- Gestion de portefeuille
Performance et flux de trésorerie
- Definition et supervision des équipes et des services
- suivi des indicateurs clés de performance et des objectifs
- Validation et supervision de la stratégie de gestion immobilière, de marketing et de location
- Dépenses d'investissement ayant un impact sur les économies futures d'OPEX
- Re-location
- Identification de sources de revenus supplémentaires -
Statégie de création de valeur
- Analyse du potentiel de création de valeur
- Optimisation du budget
- Revenus à court et à long terme
- Rénovation, extension et restructuration
- Repositionnement/changement de fonction
Conseils en matière d'acquisition et de gestion
- Recommandation de vente ou de conservation
- Processus d'évaluation
- Etudes de faisabilité
- Soutien au financement et au refinancement
- Cadres et partenariats de coentreprise
- conseil fiscal -
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Envie de valoriser durablement votre portefeuille d’actifs ?
C’est ce que nous faisons au quotidien ! Nous analysons et améliorons la performance de vos actifs selon leur impact économique, écologique et sociétal. Voilà comment nous créons de la richesse pour nos clients et la société en même temps.
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Operation &
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Development
&
PromotionUne expertise globale au service des territoires
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